Leje en lejlighed er en god tid i en kvindes liv. At vinde et rums uafhængighed alene eller oplevelsen af at dele med nogen er slående fakta, der giver en masse læring. Men de, der træffer denne beslutning på en skyndsom måde, kan ende med en masse hovedpine.
Infiltreringer på væggene, vinduer, der ikke åbner, uventede dokumenter, der anmodes om, alt kan ske. Du skal være forberedt og frem for alt meget velinformeret, da ikke alle begivenheder vil afhænge af dig. Der er forvaltere, ejere, fast ejendom mv. Mv.
Men rolig, du behøver ikke at lide før tiden. Vi har valgt en række pleje, du skal have, før du underskriver lejepapir fra dit så drømte lille hjørne. De er så enkle tips, som ofte går ubemærket - og vær sikker på, de gør en forskel.
Pas på alle de detaljer, vi har angivet. Så skal du bare planlægge, hvordan man kan dekorere hvert værelse på din egen måde.
1. Definer dine behov
Gif: Reproduktion / Giphy
Har du brug for et sted for hele familien eller bare for dig? Et værelse nok? Og balkon, er det en vigtig ting? Husk præcis, hvad du leder efter, alt hvad der er vigtigt i dit liv, før du tager afsted for at besøge ejerlejligheder og lejligheder.
2. Søg er (meget) nødvendigt
Gif: Reproduktion / Giphy
Vær med dine forventninger justeret. Lejligheden af dine drømme i byens centrum passer til dit budget? Eller ville det ikke være bedre at søge i et mere fjernt kvarter, men til en langt mere overkommelig pris? Forskning i disse tilfælde er kritisk.
3. Sæt dine udgifter på spidsen af blyanten
Gif: Reproduktion / Giphy
Husk at du betaler mere end bare lejen. Ud over internet og elektricitet er der udgifter som ejerlejlighed og byområde og territorial skat (IPTU). Lav en god prognose for din økonomi, så du ikke kommer i gæld.
4. Hold øje med dokumentationen
Gif: Reproduktion / Giphy
Lad ikke bureaukratiet afholde dig. Vær forberedt og bredt øjet. Den ønskede dokumentation kan ændres fra en fast ejendom til en anden, men der kræves normalt certificerede kopier af RG, CPF og bevis for indkomst. Sørg for, at du ikke har nogen uregelmæssig dokumentation, så du behøver ikke at skynde dig forbi det.
5. Vælg klogt område af ejendommen
Gif: Reproduktion / Giphy
Området for din ejendom skal være så behageligt som muligt for dig. Så ved alt om omgivelserne: Hvis der er hyppig trafik og lyde, forekomsten af handel i nærheden, let at finde offentlig transport, hvis lokaliteten er meget voldelig og farlig ... Alt dette er vigtigt at overveje, når du vælger dit hjørne.
6. Tag et godt kig på dit fremtidige hjem
Gif: Reproduktion / Giphy
Åbn og luk vinduerne, tænd for bruseren, tænd lysene, træk afladningen. Det er ting, som folk glemmer at gøre og kan gøre en forskel. Intet mere ubehageligt end en privat tilstoppet lige på din første dag i det nye hjem, ikke? Sørg for, at alt er i orden, og hvad som helst, udløse ejeren.
7. Tag billeder af alt
Gif: Reproduktion / Giphy
Dette øjeblik af undersøgelsen er meget vigtigt. Skyd eventuelle fejl, du finder og bede om ejerens konto for at undgå fremtidige krav og gebyrer. Tjek alle detaljer og spørgsmål, når du føler det nødvendigt.
8. Besøg ejendommene på forskellige tidspunkter. Gif: Reproduktion / Giphy
Hvis en ejendom har vækket mere interesse, planlægger at besøge forskellige dage, tider og vejrforhold. Få besøg i løbet af dagen, om natten, i weekenderne og også på regnfulde dage! Dette giver dig forekomsten af lys og også tilstedeværelsen af tagrender.
9. Gør kontakt med personer i området.
Gif: Reproduktion / Giphy. At have et godt forhold til naboer og omgivende beboere kan være meget godt. Tal med alle for at få oplysninger om begge reformer, der er opstået, potentielle problemer eller tips om lokalitet.
10. Find ud af, om kæledyr er tilladt
Gif: Afspilning / Giphy
noget mere frustrerende end at finde et køligt sted og opdager, at dit kæledyr ikke kan gå sammen, ikke? Der er ejerlejligheder, der forbyder kæledyr, så du bør finde ud af, hvad reglerne for de steder, du søger efter er.
11. Rush ikke
Gif: Reproduktion / Giphy
Det er vigtigt at forblive optimistisk og motiveret. Og med stor tålmodighed, selvfølgelig. Har ikke travlt med at finde drømmehuset. Ventetiden vil være det værd!
Ved at følge disse tips, er det mindre sandsynligt, at have hovedpine med dit nye hjem. Held og lykke med at se! ;)